Enne projekteerimistööde alustamist teavitatakse vallavalitsust ehituskavatsusest vormikohase projekteerimistingimuste taotluse esitamisega. Projekteerimistingimused määrab vallavalitsus detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumise korral ning need väljastatakse 15 päeva jooksul vastava taotluse esitamise päevast arvates.
Ehitusprojekt
Ehitusprojekt on ehitise või selle osa ehitamiseks ja kasutamiseks vajalike dokumentide kogum, mis koosneb tehnilistest joonistest, seletuskirjast, hooldusjuhendist ja muudest asjakohastest dokumentidest. Ehitusprojekt peab üldjuhul olema koostatud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt. Väikeehitise ehitamiseks ei ole ehitusprojekt üldjuhul nõutav, aga põhjendatud juhtudel on vallavalitsusel õigus seda nõuda.
Ehitusluba
Ehitusloa saamiseks esitatakse ehitusprojekt kahes eksemplaris koos ehitusloa taotlusega vallavalitsusele. Ehitusluba väljastatakse vallavalitsuse korralduse alusel pärast riigilõivu tasumist 20 päeva jooksul ehitusloa taotluse ja nõuetekohaselt vormistatud ehitusprojekti saamise päevast.
20-60 m2 ehitusaluse pindalaga ning kuni 5 m kõrguse väikeehitise ehitamiseks on vajalik vallavalitsuse kirjalik nõusolek, mille menetlemise aeg on 10 päeva taotluse saabumise päevast arvates. Kirjalik nõusolek on nõutav ka siis, kui muudetakse ehitise tehnosüsteeme. Väiksema ehitusaluse pindalaga väikeehitise ehitamiseks või ehitise andmete täpsustamiseks on vajalik esitada vallavalitsusele ehitise teatis.
Ehitamise alustamine
Ehitise omanik on kohustatud esitama vallavalitsusele vähemalt kolm tööpäeva enne ehitise, välja arvatud väikeehitise, ehitamise alustamist teatise ehitamise alustamise kohta. Ehitusluba on tähtajatu, kuid kaotab kehtivuse, kui ehitamist ei ole alustatud kahe aasta jooksul ehitusloa väljastamise päevast arvates.
Kasutusluba
Ehitise kasutusluba on vallavalitsuse nõusolek, et valminud ehitis või selle osa vastab ehitisele ettenähtud nõuetele ja seda võib kasutada vastavalt kavandatud kasutamise otstarbele. Kasutusloa saamiseks esitab ehitise omanik vallavalitsusele kasutusloa taotluse koos nõutud dokumentidega ning tasub riigilõivu. Vallavalitsus väljastab kasutusloa või keeldub selle väljastamisest 20 päeva jooksul kasutusloa väljastamiseks vajaliku viimase dokumendi esitamise päevast arvates.
Väikeehitise ehitamiseks või paigaldamiseks ei ole vaja kasutusluba, välja arvatud juhul, kui väikeehitist kasutatakse elamiseks. Väikeehitise ehitamisel detailplaneeringu kohustusega alale on ehitise omanik kohustatud viie tööpäeva jooksul väikeehitise püstitamisest arvates esitama vallavalitsusele ehitise teatise.
Ehitise püstitamise, rekonstrueerimise või laiendamise ehitusloa taotluse läbivaatamise eest tasutakse riigilõivu 2000 krooni ja lisaks 5 krooni iga ehitatava ruutmeetri kohta ehitusprojektis fikseeritud ehitise suletud netopinnast arvutatuna.
Ehitusloa taotluse läbivaatamise eest tasutakse riigilõivu 1000 krooni, kui ehitusluba taotletakse üksikelamu, suvila, aiamaja või taluhoone püstitamiseks.
Ehitusloa taotluse läbivaatamise eest tasutakse riigilõivu 500 krooni, kui ehitusluba taotletakse: 1) üksikelamu, korteri, suvila, aiamaja või taluhoone rekonstrueerimiseks või laiendamiseks; 2) ehitise lammutamiseks.
• Kirjaliku nõusoleku taotluse läbivaatamine
Kirjaliku nõusoleku taotluse läbivaatamise eest tasutakse riigilõivu 500 krooni.
• Kasutusloa taotluse läbivaatamine
Ehitise kasutusloa taotluse läbivaatamise eest tasutakse riigilõivu 1000 krooni, kui eelnevalt on väljastatud ehitusluba ehitise püstitamiseks, laiendamiseks või rekonstrueerimiseks.
Ehitise kasutusloa taotluse läbivaatamise eest tasutakse riigilõivu 500 krooni, kui eelnevalt on väljastatud ehitusluba: 1) üksikelamu, suvila, aiamaja või taluhoone püstitamiseks; 2) üksikelamu, suvila, aiamaja, taluhoone või korteri rekonstrueerimiseks või laiendamiseks.
Ehitise kasutusloa taotluse läbivaatamise eest tasutakse riigilõivu 140 krooni, kui eelnevalt on väljastatud ehitusluba ehitise osaliseks lammutamiseks.
Ehitise teenindamiseks vajaliku rajatise või väikeehitise kasutusloa taotluse läbivaatamise eest tasutakse riigilõivu 120 krooni.
Eelpool nimetamata ehitise kasutusloa taotluse läbivaatamise eest tasutakse riigilõivu 1000 krooni.
• Riikliku ehitisregistri dokumendi väljastamine
Riikliku ehitisregistri andmete kinnitatud väljavõtte väljastamise eest tasutakse riigilõivu 20 krooni iga lehekülje eest.
